自東華實(shí)業(yè)集團入駐中安聯(lián)合物業(yè)服務(wù)項目以來(lái),山南物業(yè)管理分公司中安聯(lián)合項目部秉承“科學(xué)管理,誠信服務(wù),締造品牌,追求卓越”的物業(yè)管理方針,按照“高起點(diǎn),高標準”的工作要求,主動(dòng)融入中安聯(lián)合日常管理,積極推行服務(wù)精細化和管理標準化的物業(yè)服務(wù)模式,內強素質(zhì),外樹(shù)形象,以規范物業(yè)服務(wù)行為為抓手,以提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)為根本,努力打造東華實(shí)業(yè)集團物業(yè)服務(wù)一流示范窗口。
健全規程標準,規范服務(wù)行為。根據中安聯(lián)合辦公區實(shí)際,該物業(yè)項目部編制完成了《中安聯(lián)合物業(yè)服務(wù)操作規程及標準》和《中安聯(lián)合物業(yè)服務(wù)管理制度》,初步建立了一套具有東華特色,適宜中安聯(lián)合需要的物業(yè)服務(wù)管理體系。在日常工作中,嚴格按照服務(wù)流程和服務(wù)標準要求操作,從員工行為規范、服務(wù)規范、服務(wù)標準等方面入手,有效規范各類(lèi)服務(wù)操作行為,不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。
加強業(yè)務(wù)培訓,創(chuàng )建優(yōu)秀團隊。在規范物業(yè)服務(wù)行為的基礎上,為更好地做好公司物業(yè)服務(wù)項目,積極做好員工崗位業(yè)務(wù)知識培訓,特別是加強會(huì )務(wù)員業(yè)務(wù)知識培訓,邀請東華怡樂(lè )生態(tài)園會(huì )務(wù)禮儀專(zhuān)家圍繞會(huì )前、會(huì )中、會(huì )后服務(wù),從會(huì )務(wù)服務(wù)禮儀、會(huì )務(wù)服務(wù)規范、會(huì )務(wù)服務(wù)技巧等方面給予現場(chǎng)指導。四月中下旬,還將組織會(huì )務(wù)員深入東華怡樂(lè )生態(tài)園現場(chǎng)進(jìn)行業(yè)務(wù)知識和實(shí)際操作培訓。通過(guò)員工業(yè)務(wù)培訓,不斷提升員工服務(wù)效率和綜合素質(zhì),努力創(chuàng )建一個(gè)業(yè)務(wù)能力強、綜合素質(zhì)高、創(chuàng )意意識強的物業(yè)服務(wù)團隊。
強化細節管理,提升服務(wù)意識。在內部管理中,教育和引導物業(yè)從業(yè)人員牢固樹(shù)立“從本職做起,從細節做起”的服務(wù)理念,積極關(guān)注服務(wù)過(guò)程中的細節,做到精細服務(wù),超前服務(wù),創(chuàng )新服務(wù)。在外部協(xié)調中,積極加強溝通聯(lián)系,高度重視物業(yè)工作例會(huì )制度,高度關(guān)注中安聯(lián)合的意見(jiàn)反饋,主動(dòng)克服臨設區工程施工帶來(lái)的環(huán)境影響,積極采取措施響應意見(jiàn)反饋,不斷提升物業(yè)服務(wù)意識。
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